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许家印往事:2018年河南当地为迎首富回乡,修建柏油路直通其老家门口

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许家印往事:2018年河南当地为迎首富回乡,修建柏油路直通其老家门口

2018年冬天,许家印的父亲许贤高身体有点不行了。老人家两年前就病危过一次。那一年,恒大河南公司的一号工程叫“福寿园”。“福寿园”跟一家上市公司重名,不过主要工作场地是在许老板老家:河南省周口市太康县聚台岗村西北的麦田里。在这片麦田里,他们置换了几家村民的耕地,迁走了几家村民的坟,花了小一年时间,盖起了一个占地面积十几亩的长方形大院。大院的围墙三米来高。大门青砖灰檐,正中央大门写着“寿安门”。院子里有假山、喷泉、凉亭,还有很多移植过来的古树。大院不是别的,是许老板的祖坟。恒大河南公司的一号工程,工作不是别的,是而给许老板:修祖坟。1“福寿园”工程当时有预案,要给可能去世的许贤高修坟。不过2016年那次,许老板父亲扛了过来。但两年后,他又病危了,跟许老板说:落叶归根吧。富贵不归故乡,如衣锦夜行。许老板于是陪着老父亲,回了一趟周口。这是恒大成为宇宙房企、许老板成为福布斯中国首富后,首次回老家。都说恒大报像人民日报,恒大开会布置像两会。许老板回家的排场,也遥遥领先。许老板计划在2018年12月15日到周口。恒大河南公司几个中层11月10号就到了周口,之后那一个月,他们基本就待在周口。他们得准备很多事。给首富修完祖坟,他们从郑州调了好几个保安,替首富看祖坟。许老板要在自己老家房子吃忆苦思甜饭。他家院子几十年都没人住过了,员工就把院子打扫干净,房间收拾好。他们家门朝西。一出来就是一条南北路,中间有个四五十平米的空地。他们把这块空地做了硬化,弄了地坪。2018年12月15日上午,许老板父亲乘私人飞机到了周口。许老板飞机晚到一点点。到了周口,他父亲直接住进了太康县人民医院,包下了一整层,医护人员都是从深圳带过去的。为了迎接首富回乡,市里修了一条从县里直通他老家门口的柏油路。路是临时抢修的,路边还做了绿化。因为扬尘治理,县里没有柏油。市里就把其他县正在修公路的沥青,都调过来支援。这么重视首富回乡,不为别的。是因为首富说给老家一个惊喜,要在周口新区建一个世界顶级的CBD,新上三五个大项目,比如海洋馆、童世界、水世界:恒大童世界超过迪斯尼儿童乐园。这种空头支票,首富以前开过好多。比如他在很多城市说过,要给当地做世界顶级的主题公园恒大童世界。但为了平衡成本,需要地方政府搭配一些便宜的住宅用地。借着这个噱头,他在全国圈了几十个项目。这些住宅用地,后来卖了几千亿的房子。但恒大童世界,一个都没搞出来。同样的话术,在恒大做汽车时也复制过。夏海钧曾说过,恒大在汽车领域发展的核心竞争力,是地方政府会配套住宅和生活用地:这是别的汽车厂没有的。打着造车的噱头,恒大当时拿了好多块住宅地。这次说要在老家加大投资,许老板老家的领导们都信了。也许他们觉得许老板再怎么诓,也不会诓老乡吧。几年后回过头看,他们图样图森破了。许老板回周口的唯一目的是:给父亲一个体面。懒熊体育说,回聚台岗村那天,县城通往聚台岗村的路上,全是警察。各级领导陪同,还安排了部分邻居、同学到现场与首富叙旧。保镖们把守着首富老宅的胡同出入口。只有获得允许的人才能进去。许老板沿路给村里的孩子发糖,挨家挨户给村民发了3000元现金,一袋10斤的恒大大米,和一桶5L的恒大食用油。在破旧的老房子里,许老板和乡亲们一起吃午饭。桌上摆着往日常吃的口粮:地瓜、黑窝头、煮白菜萝卜、地瓜汤。一年后,恒大河南公司的合作方对项目合资公司审计,发现合资公司账目上,多出了一笔莫名其妙的帐目:200多万元的大米粮油支出。合作方问怎么会有这么一笔费用。恒大河南公司的高管说,我们一年前做活动送客户的。合作方嘀咕,送200多万元大米粮油呀,得送多少客户呀。也就四五千人。聚台岗村的人口。虽然贵为中国首富,但许老板个人奢侈的支出,基本都是公司出的。从包括空客ACJ330、空客ACJ319在内的4架私人飞机,到香港的酒窖,再到修祖坟、送乡亲伴手礼,就连前几年许老板的公子哥结婚,办宴席的钱,都是恒大深圳公司出的。也不多,办个宴席,也就小一千万。对于恒大一万多亿的债务来说,九牛一毛。之前网络流传一张恒大集团的EXCEL接待表,外界甚为震惊,但恒大员工都很诧异:这算个啥。回到老家太康十几天后,2019年1月1日,96岁的许贤高在医院去世。他走得圆满。没有目睹自己儿子——中国前首富的坍塌。2许老板那次回乡,和儿时同伴、长辈拍了不少照片。照片里,有个短发的中年女人,一直站在许老板身边,很引人注目。后来恒大铺天盖地的宣传出街,大家才知道,她是许老板的发妻丁玉梅。这是她第一次公开露面。1982年,许老板从武汉钢铁学院冶金系毕业后,被分配到河南舞阳钢铁厂工作。在钢铁厂,许老板和丁玉梅相识,结为夫妻。一些文章把许太塑造成那个与许老板相濡以沫、一直在背后默默支持许事业的女人。丈夫虽然拥有巨额财富,但一直洁身自好,对婚姻和家庭负责,从没做过伤害家庭的举动。首富则说自己投资无数,但他觉得自己的婚姻才是最成功的投资:别的我不敢说是公司第一,但夫妻感情一直是恒大员工学习的榜样。包叔说,这就是他一直做不了中国首富的原因,吹牛还是会脸红。回乡之前的2017年,恒大把公司总部从广州搬到了深圳。之所以搬到深圳,有两个说法,一个说法是为了借壳深房上市;另一个说法,说当地一位领导落马,有恒大的会所涉案。许老板出走深圳,实为避祸。雪松在广州的崛起,和这次出走也有关系。总部搬去深圳后,许老板带着许太去深圳湾1号看房。他看了主卧非常满意,说我就住这个房间。又看了一个小一点的次卧,扭过头来跟许太说:你住这个房间。最终他花了1个亿买了深圳湾一号次顶层,许老板发现900平米的房子有点窄巴,住不下自己的保镖;他想把顶层也买了,因为:我卧室上面不能有人。但深圳湾一号的徐老板一口回绝了。许老板没办法,只能又花1个亿,在楼下买了一层。买完后他开始装修,想把所有玻璃都换成防弹玻璃,但也被物业拒绝。有钱任性的他,索性又买了深圳湾一号的别墅。围挡一拦,开始装修,别墅你总拦不住我换防弹玻璃吧!许老板在深圳的总部大楼,是租的卓越的写字楼,总共42层。一般人只能上到40层。40层是一个特别大的会议室,专门用来接待省市级领导。有权限上到41层、42层的人不多。除了许老板自己,还有名为总裁办、商务办的部门。41层有餐厅、茶室、健身房和KTV。那两年宴请不少,许老板一般会要求喝路易十三,因为喝惯了茅台的客人喝不惯洋酒:这样许总就能掌控全场。在这家十几万员工的公司里,许老板就是真正意义的皇帝。任何一个高管,不管是凌晨几点钟,只要错过他的电话,都会有发配边疆的风险。42楼是会所。出入的也都是总裁办、商务办的小姐姐。许太有所听闻,特意去过一次42楼。她是黑着脸出来的。许太第二次出名,是在2021年9月10日,恒大财富刚暴雷时。那一天,首富开了个全体大会,说自己得知买恒大财富的员工有几万人,很多都是家里亲戚朋友一起买,自己压力很大,要求必须集全恒大之力来解决。我可以一无所有,但不能让财富的投资者一无所有。首富很无辜。不管是恒大财富暴雷,还是物业公司134亿不翼而飞,他都是最后一个知道的人。但那一天,有内部员工曝光了恒大财富的内部流水。一位和许太同名的女士丁玉梅,理财产品到期日本应是2021年7月14日。但7月8日,丁玉梅将2300万的投资本金全部提前兑现,遥遥领先其他投资者。许太第三次出名,就是上个月。有媒体曝光她已经跟许老板办完了离婚手续,变成了前许太。他们离婚是在恒大暴雷前夕。有领导听说这对“夫妻感情是恒大员工学习的榜样”,完成了财产切割,拍案而起。但又无能无力。今年以来,许老板其实已经基本不参与恒大集团的运营;半个月前,秘书其实已经联系不上许老板了;国庆节前,上市公司终于公告,许老板因涉嫌违法犯罪,被依法采取强制措施。这个措辞,和2021年国庆节前,海航陈峰的公告,如出一辙。前许太后来一直在香港。今年7月下旬,听闻一些风声,她抛夫弃子,迅速飞离香港。这个前钢厂女工,和恒大前总裁夏海钧一样,持有加拿大护照。她也和夏海钧一样,隐匿在海外,不知所踪。3前许太消失后,官方对恒大问题的处理,明显加速了。9月15日,海港人寿在一天之内拿到了筹建、开业和接盘恒大人寿的三道批文。从海港人寿股权比例看,深圳国资似乎成为处置恒大风险的主力。由深投、深业、深圳市机场、深铁等五家深圳国资组成的鹏联投资,抱走了海港人寿51%的股份,而广东国资只占8%。海港人寿接盘恒大第二天,恒大财富董事长杜亮等人,被深圳警方采取刑事强制措施。紧接着,恒大最重要的一位高管也失联了:朱加麟。2017年之后的四年时间里,朱加麟担任过恒大集团金融板块最重要的几个职务:恒大金融集团总裁、恒大人寿董事长、盛京银行董事、恒大常务副总裁。进入恒大之前,他花31年,当上了中信银行副行长。杜亮管理的四五百亿规模恒大财富,与朱加麟干的大事相比,只能算小打小闹。2015年,险资通过爆火的万能险,开创了一个资产驱动负债模式。安邦、生命人寿等险资获取大量现金流。姚振华在前海人寿加持下发动的宝万之争,也触动了所有地产商的神经。这一年9月,重庆产权交易所迎来了史上最激烈的竞拍大战。经过4小时45分钟的激烈争夺,恒大南昌公司战胜龙光、北京百悦等对手,以39亿的价格,拿下中新大东方人寿50%的股权。年底,中新大东方人寿更名为恒大人寿。许老板终于像真正的资本大佬一样,拥有了一张保险牌照。恒大获得了前所未有的膨胀力量。恒大人寿之后,恒大接着举牌盛京银行。不断增持,成为东北地区规模最大城商行的第一大股东。这些被恒大控盘的金融机构,最后都成为了恒大的钱袋子。金融加持下,恒大迅速开启了狂飙模式。第二年,恒大就登上了财富杂志,跻身世界500强。朱加麟是恒大奇迹的核心操盘手。那几年,恒大人寿创下过一个月卖100亿保险产品、三年内做千亿资产规模的记录,到2020年,总资产高达2415亿。这些资金的流向,很容易穿透。包括恒大集团1300亿战投在内,很多企业的投资款,自有资金只是一部分,其余部分是:通过恒大人寿搭桥获得融资,转而以股权投资形式,又回到了恒大集团。2017年,朱加麟甚至请恒大高层,一起帮忙找壳公司,然后恒大人寿借道,放款给地产。很多恒大高管都有参与,夏海钧、柯鹏都通过高息融资,赚得盆满钵满。柯鹏曾是财经记者。2008年遇到了落难的许老板,遂加入了恒大。可谓是抄了许老板的底。2009年,恒大很快上市。公司强壮的品牌和媒介体系,都由柯鹏一手搭建。许老板给了他极大信任,在恒大,宣传是比公司治理重要一万倍的工作。柯鹏后来做过恒大集团深圳公司董事长、恒大地产集团的总裁。在他负责深圳的短短几年,利用旧改项目融资1500亿,很多融资年化15%起。巨额的表外融资,导致深圳公司不得不一直用项目滚动,覆盖成本。整个体系犹如吸毒,停不下来。恒大最先出问题的,也是金融板块。在恒大财富兑付危机前的2020年底,盛京银行万亿资产中,金融投资额度已达3580亿。联合资信一封报告说,盛京银行最大单非同业客户的风险暴露规模,达1552亿。许老板尝试过给自己续命。2020年恒大回A失败后,许家印拉着张近东、王文银、广田董事长叶远西等全体战投搞了个大仪式,宣布1300亿中,有863亿战投同意转为普通股长期持有。两个月后,恒大公告说,1300亿战投里,已有1257亿签订协议,转为普通股。但就在这封公告的两个月后,恒大人寿投资的珠海合源融泰和珠海合源融实,悄悄将一笔资金,通过股权投资的形式,流进恒大地产战投方嘉寓集团旗下,一家不起眼的子公司:嘉寓新新投资集团(临邑)有限公司。这样的互投,在嘉寓、广田、宝鹰等恒大上下游供应商身上,已经发生过很多次了。盛京银行出险不久后,盛京银行恒大系高管朱加麟、潘大荣、季昆、邱火发等人,相继逃离盛京银行。但为时已晚。他们已经捅破天了。2022年初,第一批恒大高管因为盛京银行业务被留置。一位恒大南方某省份公司董事长取保后,和另一位恒大省公司一把手吃饭。在饭桌上:他痛哭流涕。4还有一批攫取到恒大利益的人,至今杳无踪迹。2017年6月9日,河南许昌恒丰路以西370亩住宅加80亩商服用地,悄悄完成出让。此时,中国棉纺织50强企业,许昌裕丰纺织的一个工厂,仍在这片土地上轰隆隆地生产。拿下这块地的企业,是许昌裕丰房地产公司。公司全资股东叫宋磊,他另一个身份是:裕丰纺织一家子公司的董事长。当时周边地块的价格,已经涨到300万一亩。宋磊只用5.3亿元,就拿下了这450亩土地,每亩也就100万出头。裕丰房地产拿地一个多月后,宋磊就将公司全部股份,转给了许昌裕昌恒。那会裕昌恒刚成立一周,裕丰纺织是两大股东之一。没有人知道,裕丰纺织在这个过程,做了什么样的努力。这450亩土地,原本就是裕丰纺织的土地,只不过是工业性质。裕丰纺织凭借过硬的关系,让工业用地被重新收储,变更为住宅商业用地,接着低价挂牌出让。那场土拍,实际只有裕丰房地产一家公司参与。但做了这么多,裕丰纺织才拿到裕恒昌37%的股份。裕恒昌的大股东,是:许昌三昌实业公司。三昌实业成立于1999年。公司在南阳有一个储量888万吨的张行庄铁矿。老板是许昌著名的三兄弟:苏玉民、苏玉林、苏玉军。苏玉军是老三。他将在一年后被选中,担任上市公司天玑科技董事长,两年后担任:恒大音乐股东。2010年,恒大斥资8.5亿,在北京注册了恒大文化产业集团,许家印挖来宋柯、高晓松,恒大音乐应运而生。2019年9月,恒大文化将恒大音乐全部股份,转给了北京家医堂公司。后来,北京家医堂的股份被一分为二。苏玉军独立持有恒大音乐10%的股份,其余90%股份,给了更名后的北京傲视投资控股。北京傲视的两位股东,持有北京新润投资的全部股份。北京新润也是天玑科技第三大股东。天玑科技这家每年营收只有几个亿的公司,背后似乎隐藏着一种能量。早在2016年,河南人就见识过苏家的能量。那年,苏怡、苏玉林二人持股的南阳义和信公司,在南阳黄河路用6400多万,买下了一块2.6万平米的住宅用地。很快,恒大郑州公司就溢价上亿元收购了公司55%的股份。裕丰纺织的老板显然把这一切看在眼里。裕丰房地产拿地后没多久,奇迹诞生了——裕丰房地产5亿多拿地款,恒大借给了三亿;拿地5个月后,恒大郑州公司收购了裕昌恒75%的股份,作价是:19.8亿。恒大不仅溢价15亿收购项目,且协议说如不能及时付款,恒大需按照年化12%计息。从收购项目,到恒大暴雷的四五年时间里,河南公司已经付给对方21亿。其中有14亿现金,7亿商票,还欠将近5亿收购款未支付。恒大在这块地上开发的悦龙台项目烂尾后,地块还有近一半未开发,至少价值大几亿元。去年,裕昌恒安排了一次行程。据说一个男人在许昌喝了一场大酒后,项目剩下的土地,又被委托给了裕昌恒。52009年恒大上市后,跟许老板相熟的投行朋友跟我说,老许以后会稳健起来。我当时表示了怀疑,许老板这种性格:一块钱总想搏二十块钱的事。事实证明,许老板在追求“大大大”的路上不会有尽头。在他眼里,只要敢赌,公司就能一直做大。他的狂妄和愚蠢,侮辱和损害了很多人。2021年12月10日晚上19点34分,恒大集团营销中心策划组东部片区员工小游下班,离开广州恒大中心。12月11日凌晨三点左右,他出现在恒大中心以南两公里处的猎德大桥,一跃而下。恒大几天后的通告中说,这位年轻的985大学毕业生,应该没有购买员工理财。也是2021年年底,江苏南通,一个恒大的合作方老板,在出租房内里点燃了一个木炭盆。老板姓曹,南通人,自杀时才30多岁。他在2015年创业,做广告活动公司。因为在恒大内部有些关系,公司业务七八成来自恒大。和恒大合作过的人清楚,这是一家干完活才走付款流程的甲方,合作方常常全额垫资。一旦和恒大合作三年以上,就很难退出了。越来越多的钱滚在里面,不合作恒大就更不付款了。由于恒大付款不及时,加上创业也没太多本钱,曹老板都是靠高利贷平衡公司现金流。他创业多年都没有买房,在南通市靠租房生活。曾有老领导提醒过曹老板,要他注意风险,万一恒大倒了。曹老板说:恒大不可能倒的。2021年秋天,恒大真的暴雷了。曹老板大几百万款项收不回来了。那段时间,有人在路上偶然看到过他,脸上是被现实狠狠打了一拳的绝望、无奈。没过多久,他用网购来的酒精和碳,在出租房内离开了世界。在他老家如东县,留下了一个正在上小学的儿子。外人眼中的许老板,是爱马仕哥,是中国首富,是世界一百强企业的缔造者,自信风流倜傥,大而不倒。只有接近他的人知道,这位民营企业家内心,充满了不安全感。恒大早年的高管,都知道内部有一种名为“恒大宝典”的礼品。宝典不是书,而是意大利牛皮做成的小箱子,里面装着纪念币,一种是金币,一种是银币。一些重要的场合,恒大宝典就会出现,被送给一些需要送的人。许老板幼年恃怙,是跟着奶奶长大的。他很早就知道:多一层圈子,就多一分安全感。一次喝醉酒后,他曾问部下:我怎样才能流芳百世?聚台岗村村民后来给许老板做了一个功德碑,上面就写,许家印为国育才、造福后代:流芳百世。他的确将被人铭记很多年。不过,不是流芳百世的那种。来源:你兽爷

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